поселение Сосенское, ул. Александры Монаховой, земельный участок 39Б/ 3682 м2/ Продажа Офиса

Продажа офисного блока, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, ул. Александры Монаховой, земельный участок 39Б
Современный 8-этажный моно-офис общей площадью 3 682 кв. м расположен на юго-западе Москвы — в динамично развивающемся районе столицы.
Находится в 6-ти минутах ходьбы от станции метро «Потапово» и "Новомосковская"
Расположен в 6,5 км от МКАД;
Добраться на метро до центра Москвы можно без пересадок примерно за 35 минут;
Рядом находится аэропорт «Внуково», до которого можно доехать за 15 минут.
Ввод в эксплуатацию I квартал 2026.
Для удобства сотрудников и гостей моно-офиса на первом этаже возможно разместить просторное лобби и зоны отдыха с полноценным кафе.

Технические характеристики:
Общая площадь моно-офиса: 3 682 м2; Полезная площадь: 2 415 м2; ЗУ в собственности, отдельностоящая крытая парковка; 3 отдельных входа, 8 этажей, 2 лифта. Шаг колонн: 3,7 х 5,5 м,
Электрическая мощность мощность на этаж 62 Вт/м2; Высота потолка - 3,75 м; Кондиционирование центральное, Система дымоудаления, спринклеры и пожарная
сигнализация

Коммерческие условия:
Стоимость - 682 000 000 рублей;
Стоимость за м2 - 185 225.5 рублей;