+7 903 589-03-59
Id 160073
ЖК 1-й Шереметьевский - 195,6 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский, к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.71%
63 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 322 086 RUB)
195.6 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором «Магнит» в ЖК «1-й Шереметьевский».
Помещение расположено на 1-м этаже строящегося ЖК «1-й Шереметьевский» в центре Подрезково (г. Химки) — локации с высокой плотностью населения и сложившейся инфраструктурой.
Район отличается стабильным пешеходным потоком. До станции МЦД-3 «Подрезково» — 7 минут пешком (15 минут до метро «Ховрино» на «Ласточке»). Рядом остановки автобусов до метро. Удобная транспортная развязка: выезд на Ленинградское шоссе и трассу М-11, до аэропорта Шереметьево — 7,5 км.
Технические характеристики:
Общая площадь: 195,6 кв. м.
Отдельный вход с панорамным остеклением.
Электрическая мощность: 40 кВт.
Гостевой паркинг и удобная парковка на прилегающей территории.
Сдача корпуса: 1 квартал 2027 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 63 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 322 085 рублей.
Арендатор: супермаркет «Магнит».
МАП с 6-го месяца: 562 600 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 195.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 40 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: гостевой наземный паркинг
Коммерческие условия
Цена за все: 63 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Химки, ЖК 1-й Шереметьевский, к3
Близость метро: Планерная,Ховрино
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский, к3
Округ:
Близость метро:
Планерная,Ховрино
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
195.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
40 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
гостевой наземный паркинг
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
63 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.71%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Калашный переулок д. 5/1/ 169 м2 ./ Продажа ПСН.
169 м2
Москва, Калашный переулок, 5
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Муравская, 38к2 - 166,5 кв. м. - Продажа / ГАБ / Заряд / Здравсити
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус R1 /170 м²/Продажа торговой площади
170 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Шорин Владимир
брокер объекта
ПСН продажа / 206,3кв.м. / МО Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая к1.1
206.3 м2
деревня Юрлово, к1/1
Павел
брокер объекта
Москва, Братеевская, 16к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 206 кв.м.
205.8 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., г. Люберцы, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6/ 164 кв.м./ Продажа ГАБ.
164 м2
Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 184.4м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
184.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 198.7 кв.м.
198.7 м2
БК Прокшино, 2