+7 903 589-03-59
Id 160059
Москва, ЖК Алхимово, ул. Уточкина, 2 к1 - 205.4 кв. м.- Продажа / Торговое помещение
улица Уточкина, 2к1
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
75 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 365 141 RUB)
205.4 м2
Qr код
Продажа помещения 205 м² в ЖК «Алхимово» (рядом с «Пятерочкой»).
Адрес: г. Москва, НАО, район Щербинка, ЖК «Алхимово», квартал 16.
Помещение расположено в густонаселенном ЖК, в стилобатной части здания. Прямая видимость с дороги, высокий автомобильный трафик. 5 минут на авто до станции МЦД «Остафьево», 10 минут на транспорте до станции «Силикатная».
Напротив расположен ТЦ с большим паркингом, по соседству — магазин «Пятерочка».
Технические характеристики:
Общая площадь: 205.4 кв. м. Помещение №108. 1 этаж.
Отдельный вход. Витринное остекление.
Электрическая мощность: 37 кВт.
Объект введен в эксплуатацию. Ключи — 1 квартал 2026 года.
Подходит для магазина, аптеки, пункта выдачи заказов, детского клуба или других форматов бизнеса «у дома».
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 75 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 365 140 рублей.
Арендатор 1 : Аптека Ригла (50 м2)
МАП - 180 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%
Арендатор 2: Потенциальный МАП - 600 000
Общий МАП - 780 000
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 205.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 37 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 75 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Расположение
Адрес: улица Уточкина, 2к1
Близость метро: Силикатная
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
улица Уточкина, 2к1
Округ:
Близость метро:
Силикатная
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
205.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
37 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
75 000 000 RUB
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
ул. Черняховского, д. 6 - 243,8 кв. м. - Продажа / ПСН
243.8 м2
Москва, улица Черняховского, 6
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Калашный переулок д. 5/1/ 169 м2 ./ Продажа ПСН.
169 м2
Москва, Калашный переулок, 5
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Ленинский просп., 60/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 241 кв. м.
241.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 60/2
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Муравская, 38к2 - 166,5 кв. м. - Продажа / ГАБ / Заряд / Здравсити
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус R1 /170 м²/Продажа торговой площади
170 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Шорин Владимир
брокер объекта
ПСН продажа / 206,3кв.м. / МО Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая к1.1
206.3 м2
деревня Юрлово, к1/1
Павел
брокер объекта
Москва, Братеевская, 16к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 206 кв.м.
205.8 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Долгоруковская ул. 5, ПСН / 239 кв.м./ Продажа ПСН.
239 м2
Москва, Долгоруковская улица, 5
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 184.4м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
184.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2