+7 903 589-03-59
Id 160039
Каширское шоссе, 5к1 - 346 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Кафе
Москва, Каширское шоссе, 5к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.7 лет
Доходность:7.89%
98 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 284 682 RUB)
346.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения с действующим арендатором.
Адрес: г. Москва, ЮАО, район Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 5к1.
Помещение расположено на первой линии Каширского шоссе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная видимость и высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро — «Нагорная» и «Нахимовский проспект» (16 минут пешком).
Технические характеристики:
Общая площадь: 346 кв. м (разделено на две функциональные зоны).
1 этаж: 172 кв. м с отдельным входом с улицы и витринным остеклением.
Высокий цоколь: 174 кв. м с отдельным входом со двора, зоной разгрузки и парковкой.
Высота потолков: 4 м.
Электрическая мощность: 100 кВт.
Все центральные коммуникации.
Установлены сплит-система кондиционирования и отдельная система вентиляции.
Парковка: перед зданием и отдельная разгрузка со двора.
Помещение сдано в аренду под кафе-столовую.
Отлично подходит для кафе, ресторана, медицинского центра, магазина, офиса или других коммерческих проектов.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 98 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 283 046 рублей.
Арендатор: кафе.
МАП: 651 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет 8 месяцев.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 346 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: перед зданием и отдельная разгрузка со двора
Коммерческие условия
Цена за все: 98 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 12.7 лет
Доходность: 7.89%
Расположение
Адрес: Москва, Каширское шоссе, 5к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Нагорная,Нахимовский проспект
Транспортная доступность: в пешей доступности от 16 минут
Окружение
Торговое окружение: развитая
Адрес:
Москва, Каширское шоссе, 5к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Нагорная,Нахимовский проспект
Транспортная доступность:
в пешей доступности от 16 минут
Торговое окружение:
развитая
Общая площадь:
346 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
перед зданием и отдельная разгрузка со двора
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
98 500 000 RUB
Окупаемость:
12.7 лет
Доходность:
7.89%
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр. 11 - 394,7 кв.м. - Продажа здания
394.7 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с11
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 297,5 кв.м. / Продажа блока торговых помещений
297.5 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Ленинский просп., 60/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 397 кв. м.
397 м2
Москва, Ленинский проспект, 60/2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3 - 377 м2 / Продажа помещения свободного назначения
377 м2
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Долгопрудная аллея, 15к5 - 408 кв. м. - Продажа / ПСН
408 м2
Москва, Долгопрудная аллея, 15к5
Олег Байкин
брокер объекта
деревня Жирово, 166/1 - 404,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
404.1 м2
деревня Жирово, 166/1
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Раменки, Мичуринский просп., 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 332.3 кв.м.
332.3 м2
Москва, Мичуринский проспект, 3
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 329,8 кв.м. / Продажа блока торговых помещений
329.8 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 322.4 кв.м.
322.4 м2
Москва, Поречная улица, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 389.2 кв.м.
389.2 м2
Москва, Поречная улица, 10