+7 903 589-03-59
Id 159519
ул. Декабристов, 21Г - 30 кв. м. - Продажа / ГАБ / кафе
Москва, улица Декабристов, 21Г
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
ТЦ
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность:13.48%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 333 333 RUB)
30.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения 30 кв. м. с арендатором — кафе «Хочу шаурму».
Адрес: г. Москва, СВАО, район Отрадное, ул. Декабристов, 21Г (30 метров от станции метро «Отрадное»). Максимальный пешеходный трафик за счет жителей густонаселенного района и пассажиров метро. Объект находится в обновленном торговом комплексе с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, банки, кафе). В шаговой доступности (3 мин.) — остановка «Улица Декабристов».
Технические характеристики:
Общая площадь: 30 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витражное остекление. Высота потолков 3,5 м.
Электрическая мощность: по запросу.
Возможно приобретение здания целиком с земельным участком 1 200 кв. м (аренда на 49 лет).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 40 000 000 рублей (НДС не облагается).
Стоимость за 1 кв. м.: 1 333 334 рубля.
Арендатор: кафе «Хочу шаурму».
МАП: 450 000 рублей.
ГАП: 5 400 000 рублей.
Договор аренды: Срок действия — 11 месяцев с автоматической пролонгацией.
Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости.
Окупаемость: 7.4 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ТЦ
Общая площадь: 30 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность: 13.48%
Расположение
Адрес: Москва, улица Декабристов, 21Г
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Отрадное
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, улица Декабристов, 21Г
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Отрадное
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
30 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ТЦ
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
40 000 000 RUB
Окупаемость:
7.4 лет
Доходность:
13.48%
Планировка
+7 903 589-03-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, Сапроново, ЖК 1-Донской, ул. Донская, д.7 - Продажа торгового помещения
33.3 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Наталья
брокер объекта
г. Москва, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 25,1 кв.м.
25 м2
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Наталья
брокер объекта
Ново-Молоковский бульвар, к. 13 - 27,3 кв. м. - Продажа торгового помещения с отдельным входом
27 м2
посёлок городского типа Молоково, Ново-Молоковский бульвар, 1
Наталья
брокер объекта
Ново-Молоковский бульвар, к. 13 - 27,3 кв. м. - Продажа ГАБ Фруктовая лавка
25 м2
посёлок городского типа Молоково, Ново-Молоковский бульвар, 1
Наталья
брокер объекта
Москва, улица Дубнинская, д. 37 к. 1 - 32,8 кв. м. - Продажа ПСН
32 м2
Москва, Дубнинская улица, 37к1
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН
31.8 м2
Москва, Старокалужское шоссе, 64
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН
31.8 м2
Москва, Старокалужское шоссе, 64
Лев
брокер объекта
Корабельная улица, 2 - 34,1 кв. м. - Продажа / Нежилое помещение
34.1 м2
Москва, Корабельная улица, 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН
34.2 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом
33.1 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово, к1