+7 903 589-03-59
Id 159510
ул. Декабристов, 21Г - 11,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / AURUM
Москва, улица Декабристов, 21Г
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность:12.63%
16 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 454 545 RUB)
11.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором.
Адрес: г. Москва, СВАО, район Отрадное, ул. Декабристов, 21Г. Идеальная локация в 30 метрах (1 минута пешком) от станции метро «Отрадное». В шаговой доступности (3 мин.) остановка «Улица Декабристов». Густонаселенный спальный район с высокой плотностью застройки. Объект находится в обновленном торговом комплексе, окруженном магазинами, аптеками, банками и кафе. Высокий и стабильный пешеходный поток за счет жителей района и пассажиров метро.
Технические характеристики:
Общая площадь: 11,3 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витражное остекление (отличная видимость для рекламы). Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность: по запросу.
Возможно приобретение здания целиком. Площадь земельного участка — 1 200 кв. м (аренда на 49 лет).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 16 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 1 415 929 рублей.
Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (НДС не облагается).
Арендатор: Сетевая компания по скупке золота «AURUM».
МАП – 169 985 рублей.
ГАП – 2 039 820 рублей.
Договор аренды: Срок 11 месяцев с автоматической пролонгацией.
Окупаемость: 7,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 11 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3.5 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 16 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность: 12.63%
Расположение
Адрес: Москва, улица Декабристов, 21Г
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Отрадное
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, улица Декабристов, 21Г
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Отрадное
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
11 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3.5 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
16 000 000 RUB
Окупаемость:
7.9 лет
Доходность:
12.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 12.8 кв.м. - Продажа Торгового помещения
12.8 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Мурат
брокер объекта
Москва, Планерная, д.12 к.1 - 13,2 кв.м / Продажа АБ
13.2 м2
Москва, Планерная, д.12 к.1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Шипиловский проезд, 39К3 / ГАБ
12.3 м2
Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Мурат
брокер объекта
Москва, Русаковская, 25с1- Продажа АБ с Правда кофе
13.2 м2
Москва, Русаковская, 25с1