Сельскохозяйственная ул., 37 - 100 кв.м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 100 кв. м.
Адрес: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Сельскохозяйственная, 37 (первая линия домов, вход в парк «Яуза»). Станции метро «Отрадное» (4 мин. на транспорте) и «Ботанический сад» (16 мин. пешком). Остановка общественного транспорта напротив здания. Помещение расположено на оживленной магистрали с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает отличную видимость. Район отличается развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой.

Технические характеристики:
Общая площадь: 100 кв. м, угловое расположение, открытая зальная планировка. Отдельный вход с улицы. Чистовая отделка (ремонт). Панорамное остекление по фасаду. Высота потолков – 5,5 м. Все центральные коммуникации подведены. Электрическая мощность — по запросу. Выделенная парковка на прилегающей территории, узаконенная зона для погрузки/разгрузки. Возможность размещения рекламных вывесок.

Помещение идеально подходит для ритейла, услуг, общественного питания или офиса.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 300 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 3 000 рублей в месяц.
Срок аренды: Долгосрочный договор, минимальный срок — 11 месяцев.
Арендные каникулы предоставляются.
Залог: 1 месяц.