+7 903 589-03-59
Id 159066
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность:14.12%
119 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 427 RUB)
356.9 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 111.
Арендатор Пятерочка в пешей доступности от метро Яхромская (1-2 минуты). Недалеко находится остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 356,9 кв.м., 2 отдельных входа. Центральное отопление, офисная отделка. Высота потолков 4,3 м. Выделенная мощность 71 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 119 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 333 4270 рублей.
Арендатор: Пятерочка
МАП: 1 403 000 руб. (включая НДС).
ГАП: 13 800 000 руб.
Индексация: МАП + 6% от ТО
Срок договора: до конца 2035 года
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 356.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 71
Высота потолков: 4,3
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 119 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 403 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 836 000 RUB
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность: 14.12%
Расположение
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе, 111
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Яхромская
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Яхромская
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
356.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
71
Высота потолков:
4,3
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
119 000 000 RUB
Общий МАП: 1 403 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 836 000
Окупаемость:
7.1 лет
Доходность:
14.12%
Планировка
+7 903 589-03-59
orlov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 /335.6м2 / Продажа ПСН
335.6 м2
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торгово-офисное помещение 325 м²
325 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Ольга Браво
брокер объекта
Большой Кисельный переулок, 17/15 с1 / Продажа помещения для ресторана 405,9 м²
405 м2
Москва, Большой Кисельный переулок, 17/15с1
Максим
брокер объекта
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб., 34к2зд2 - 300 м2 /Продажа ПСН
300 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 34к2зд2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Эдварда Грига (ЖК Скандинавия, корп. 4А.1)- 349.3м2 / Продажа ПСН под супермаркет
349.3 м2
улица Эдварда Грига, 18к3_ЖК Скандинавия к.4А.1
Назарова Олеся
брокер объекта
МО, Ленинский ГО, посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 / 377.5м2/Продажа ГАБ
377.5 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 348,8 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
348.8 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Гринь Алексей
брокер объекта
Сергиев Посад, ул. Пограничная 30а стр.3 -424.6 кв.м/Продажа торгового помещения
424.6 м2
Сергиев Посад, Пограничная улица, 30Ас3
Степанов Анатолий
брокер объекта
д. Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера, корп. 4 - 388,4 м² - Продажа / ГАБ / Дикси
388.4 м2
деревня Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Герасима Курина, д. 26 / Продажа / Арендный бизнес / 299 кв.м
298.5 м2
Москва, улица Герасима Курина, 26