Id 158860

Москва, Волоколамское ш., 71/22к1 - 132.2 м2 / Продажа торгового помещения с НДС

адрес Москва, Волоколамское шоссе, 71/22к1

Торговая

54 863 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 415 000 RUB)

132.2 м²

Qr код

Помещение свободного назначения в ЖК "Движение. Тушино" (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе.
Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома.
ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.
Рядом находятся две станции метро - «Спартак» и «Тушинская», автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция «Тушино» и междугородная автостанция «Тушинская».
Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км.
В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс«Буревестник», спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы.
В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны.
В транспортной доступности парк «Покровское-Стрешнево» и несколько зеленых зон: парк «Яблоневый сад», Щукинский парк, ландшафтный парк «Митино», парк и усадьба «Братцево», поблизости река Сходня и Щукинская набережная.
Торговое окружение: Дикси, Озон, Max Bakery

Технические характеристики:
Общая площадь - 132.2 кв.м, 1-й этаж 22-х этажного жилого дома, витринное остекление. Отдельный вход с первой линии и отдельный вход со двора. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 26 кВт. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде. парковка наземная, бесплатная. Место для вывески. Помещение в бетоне.

Коммерческие условия:
Стоимость - 54 863 000 рублей (включая НДС).
Стоимость за кв.м - 415 000 рублей.
ДКПн (ООО ОСНО с НДС)