+7 903 589-03-59
Id 156935
г. Балашиха, ул. Саввинская, 17 Б / 105 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Арендатор - Бристоль
Балашиха, Саввинская улица, 17Б
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность:9.52%
14 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 138 095 RUB)
105.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль: г. Балашиха, ул. Саввинская, 17 Б. Рядом остановка общественного транспорта.
Окружение:
Плотный жилой массив, в непосредственной близости от помещения находится Сбербанк и супермаркет Пятёрочка.
Технические характеристики:
Площадь - 105 м2, эатж 1/16. Жилой дом, высота потолка - 2,9 метра. Электрическая мощность - 15 кВт. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Парковка наземная, прямо у помещения. Вход один, планировка открытая. Помещение с ремонтом.
Коммерческие условия:
Срок договора аренды - 7 лет с января 2023 года.
Месячный арендный платеж - 116 000 руб.
Годовой арендный платеж - 1 392 000 руб.
Окупаемость - 10,4 лет
Дохожность - 9,3%
Цена за все - 14 500 000 руб.
Цена за кв.м. - 138 095 руб.
Собственник - физическое лицо
Схема сделки - ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 105 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2,9
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 14 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 116 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 392 000 RUB
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Балашиха, Саввинская улица, 17Б
Близость метро: Некрасовка
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Некрасовка, 20 минут езды на машине.
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка, Сбербанк
Адрес:
Балашиха, Саввинская улица, 17Б
Округ:
Близость метро:
Некрасовка
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Некрасовка, 20 минут езды на машине.
Торговое окружение:
Пятёрочка, Сбербанк
Общая площадь:
105 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2,9
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
14 500 000 RUB
Общий МАП: 116 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 392 000
Окупаемость:
10.5 лет
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 - 123,2 кв.м / Продажа арендного бизнеса
123 м2
Москва, Автомобильный проезд, 4
Субботина Анна
брокер объекта
МО., г.о. Солнечногорский, д. Юрлово ЖK Пятницкие Луга к 2.1 / 109,6 м2 / Продажа АБ с арендатором
109.6 м2
МО., г.о. Солнечногорский, д. Юрлово ЖK Пятницкие Луга к 2.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Вильгельма Пика, 1 (ЖК Режиссёр) - 109.3м2/Продажа ГАБ с НДС/ Управляющая компания ЖК
109.3 м2
улица Вильгельма Пика, 1 (ЖК Режиссёр)
Мурат
брокер объекта
МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к.11 / 96,8 м² / Продажа ГАБ
96.8 м2
Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к11
Павел
брокер объекта
Москва, Базовская ул., 24Б / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв.м.
90 м2
Москва, Базовская улица, 24Б
Павел
брокер объекта
пер. 1-й Котляковский, 2Ак3 / 94.2 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
95 м2
пер. 1-й Котляковский, 2Ак3
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Авиаконструктора Петлякова 13- 101 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
101 м2
улица Авиаконструктора Петлякова, 13
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1