+7 903 589-03-59
Id 155490
Ленинский пр-т, 62 / 28,1 м2 / Продажа торгового помещения
Москва, Ленинский проспект, 62/1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность:7.84%
29 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 032 028 RUB)
28.1 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором в ЮЗАО. Ленинский проспект, 62. Находится на первой линии одного из крупнейших торговых коридоров Москвы. В непосредственной близости расположены высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры, формирующие устойчивый качественный трафик в локации. Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности.
В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка.
Торговое соседство: Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор.
Арендатор: пиццерия Pargo Pizza
Технические характеристики: предлагаемая площадь - 28,1 кв.м. Витринное остекление. Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 30кВт. Центральные коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 29 000 000 рублей
Стоимость кв.м.: 1 032 028 рублей
Арендатор: пиццерия Pargo Pizza
МАП: 190 000 рублей
ГАП: 2 280 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 28.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 30кВт
Высота потолков: 3,3 м
Парковка: Свободная
Коммерческие условия
Цена за все: 29 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 190 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 280 000 RUB
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность: 7.84%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский проспект, 62/1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Академическая,Университет
Транспортная доступность: В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка.
Окружение
Торговое окружение: Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор.
Адрес:
Москва, Ленинский проспект, 62/1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Академическая,Университет
Транспортная доступность:
В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка.
Торговое окружение:
Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор.
Общая площадь:
28.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30кВт
Высота потолков:
3,3 м
Парковка:
Свободная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
29 000 000 RUB
Общий МАП: 190 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 280 000
Окупаемость:
12.8 лет
Доходность:
7.84%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Виталий
брокер объекта
Трубная улица, 26Ас2 - 30,3 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ЗУ
30.3 м2
Москва, Трубная улица, 26Ас2
Назарова Олеся
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, вл 18/2 - 32,7кв. м. - Продажа ПСН
32.7 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30 (Stone Сокольники, башня С) - 28,2м2/ Продажа ПСН
28.2 м2
Москва, улица Гастелло, 30
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, 1-я Новокузьминская 21 к.2 / ГАБ 24,2 м2. / ПСН
24.2 м2
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, 1-я Новокузьминская 21 к2 / ГАБ 24,1 м2 ./ ПСН
24.1 м2
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 30.68 кв.м / Продажа ПСН
30.7 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 23,2 кв.м. / Продажа торгового помещения
23.2 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Кировоградская ул., 28 к.1/ 32 кв м./ Продажа ГАБ.
32 м2
Москва, Кировоградская улица, 28к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 1.2 - 26.6 кв.м / Продажа ПСН
26.6 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Вольная, д. 35, стр. 11 - 28,9 кв. м. - Продажа / ОСЗ
28.9 м2
Москва, Вольная улица, 35с12