+7 903 589-03-59
Id 151921
Москва, ул. Сайкина, д. 19. - 104,2 кв.м/ Продажа помещения с арендатором
Москва, ул. Сайкина, д. 19
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.17%
27 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 263 916 RUB)
104.2 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса по адресу : Москва, ул. Сайкина, д. 19. Ближайшая станция метро Автозаводская (650 метров, 10 минут пешком). Помещение располагается в 17-этажном жилом доме на первом этаже.
Сложившийся жилой квартал. В пешей доступности парк. Работают предприятия общепита, магазины (ВкусВилл), спортзал, косметологии и парикмахерские.
Технические характеристики:
Общая площадь 104.2 кв.м, 1 этаж. Чистовая отделка. Мокрая точка. Электрическая мощность - 15 кВт. Отдельная входная группа
Арендатор: офис IT компании, арендуют более 8 лет.
МАП: 233 700 рублей в месяц.
ГАП: 2 804 400 рублей.
Индексация 7%
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 27 500 000 руб с НДС.
Стоимость за 1 кв.м.: 263 915 руб с НДС.
Окупаемость 9,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 104.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: -
Парковка: у фасада дома
Коммерческие условия
Цена за все: 27 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 233 700 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 804 400 RUB
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Сайкина, д. 19
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Технопарк
Транспортная доступность: метро Автозаводская (650 метров, 10 минут пешком).
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, ул. Сайкина, д. 19
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая),Технопарк
Транспортная доступность:
метро Автозаводская (650 метров, 10 минут пешком).
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
104.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
у фасада дома
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
27 500 000 RUB
Общий МАП: 233 700
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 804 400
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.17%
Планировка
+7 903 589-03-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Артур
брокер объекта
Москва, улица Хачатуряна, 16 ГАБ
95 м2
Москва, улица Хачатуряна, 16
Уралов Константин
брокер объекта
п. Битца, Южный бульвар, 5 - 95 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ермолино
95 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 5
Петр Соловьев
брокер объекта
Костянский переулок, 11С1 - 110,4 кв. м. - Продажа / ПСН
110.4 м2
Москва, Костянский переулок, 11с1
Мурат
брокер объекта
МО, село Лайково, ЖК Рублёвский Квартал, к56 - Продажа АБ с Буханкой
111.2 м2
село Лайково, ЖК Рублёвский Квартал, к56
Мурат
брокер объекта
Москва, пр. Шелихова, д.9к1 - Продажа АБ Винлаб
94.3 м2
Москва, проезд Шелихова, 9к1
Уралов Константин
брокер объекта
улица Борисовские Пруды, 3к2 - 89,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
89.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/86.0 м2/продажа торгового помещения под кафе
86 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/99.6 м2/продажа торгового помещения
99.6 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский, к1 - 88,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
88.3 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Павел
брокер объекта
Московская обл., г.о. Мытищи, пос. Нагорное, ЖК Датский Квартал, ул. Полковника Романова, 11 / Продажа / Арендный бизнес / 111 кв.м.
111 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 11