Ак. Королева, дом 21 - 114 м2, аренда торгового помещения

Предлагается торговое помещение в жилом комплексе бизнес-класса "Достижение" район Марфино (СВАО). Дом расположен на перекрестке улиц Королева и Дубовой рощи. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года (конец декабря). Помещение имеет открытую планировку, минимум несущих стен – возможно сделать самую эффективную планировку.
ЖК рассчитан на 1214 квартир из которых реализовано 95%. Стоимость квадратного метра квартир в этом ЖК от 620 до 850 тыс за м2. Всего в ЖК 33 коммерческих помещения, в том числе форматные - под супермаркет, под ресторан и под детский сад.

Расположение: Ул. Ак. Королева, дом 21 (введен в эксплуатацию, ключи выдают в конце марта 2025 года)

1 минута пешком до телецентра «Останкино».
1 минута пешком до новой станции «Останкино» D-3.
8 минут пешком до станции метро «Бутырская».

Технические характеристики: 1 этаж жилого 28 этажного дома. Общая площадь - 114 кв.м (вся площадь в одном уровне). Высота потолка 4,25 метра. Высота витрин 3,65 м. Выделенная электрическая мощность - 39 кВт. Закрепленные места для рекламных вывесок. Возможность устройства летней веранды. Отдельная входная группа на первую линию.

Коммерческие условия:
Стоимость месяца аренды - 570 000 рублей с НДС;
Стоимость аренды за 1 кв.м - 5 000 рублей.
Долгосрочная аренда.