1-я Тверская–Ямская ул., д.7 - 1 034.6 кв.м. - Продажа / Помещение общ. питания

Продажа торгового помещения общественного питания, уникальный объект недвижимости в центре Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, Тверской район, 1-я Тверская – Ямская ул., д. 7. Ближайшие станции метро: Маяковская – до 5 мин. пешком, Белорусская – 12 мин. пешком, Тверская – 13 мин. пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к метро и Садовому кольцу. Развитая инфраструктура района.
Торговое окружение: магазин обуви Кампио, Якитория, кафе Японская кухня, Магнолия, магазин белья и купальников Алины Гизатуллииной, косметология, кофейня One Price Coffee, ресторан Алхимиус, Кuchenland Home, бар Подвал Бродячей Собаки, аптека 36.6, магазин цветов Fmart, Тайрай, салон красоты Mona Diva, книжный магазин Республика, магазин одежды Кашемир Москвы, ногтевая студия Чикаго Нейлс.

Технические характеристики:
Общая площадь – 1034,6 кв.м. Отдельный вход с 1 линии. Помещение состоит из: 1-2 этажи с презентабельной входной группой, панорамными окнами, качественным ремонтом; и подвального помещения. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 136 кВт. Все коммуникации центральное. Есть дополнительные выходы во внутренний двор, с возможностью парковки 2-3 автомобилей.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 670 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 647 593 руб.
Арендатор: ресторанная сеть Чайхана 1, ДДА с 27.08.2010г,
МАП - 4 228 000 руб.
ГАП - 50 736 000 руб.
Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Форма продажи: ДКПН