+7 903 589-03-59
Id 162807
Москва, улица Молодцова, 21 / 865 кв.м. / Дикси
Москва, улица Молодцова, 21
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.3 лет
Доходность:12.12%
170 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 196 532 RUB)
865.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Дикси" площадью 865 кв.м. Объект в спальном районе СВАО. интенсивный пешеходный .
Торговое окружение: Чижик,WB, аптека и т.д
Технические характеристики:
Общая площадь 865 кв.м. 1-ый этаж и цоколь. Помещение свободной планировки. Высота потолка - 3,5м. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность электроэнергии - 65 кВт. Удобный подъезд, парковочная зона. Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 170 000 000 рублей.
Стоимость за кв. м.: 196532 рублей.
Арендатор: Дикси
ДДА от 2008 года
МАП 1 430 000 рублей.
ГАП 17 160 000 рублей.
Окупаемость – 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 865 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 40
Высота потолков: 3
Парковка: у дома
Коммерческие условия
Цена за все: 170 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: дкп
Общий МАП: 1 430 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 17 160 000 RUB
Окупаемость: 8.3 лет
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: Москва, улица Молодцова, 21
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, улица Молодцова, 21
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
865 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40
Высота потолков:
3
Парковка:
у дома
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
дкп
Цена за все:
170 000 000 RUB
Общий МАП: 1 430 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
17 160 000
Окупаемость:
8.3 лет
Доходность:
12.12%
Планировка
+7 903 589-03-59
romanov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 /826, 4 м² / Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
826.4 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 828, 2 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
828.2 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, Видное, просп. Ленинского Комсомола, 46а/ 728,5 м²/ Продажа ПСН под общепит
728.5 м2
Видное, проспект Ленинского Комсомола, 46А
Воробьев Алексей
брокер объекта
Мытищи, улица Воронина, 6 - 957,6 м² - Продажа / ОСЗ
957.6 м2
Мытищи, улица Воронина, 6
Ольга Браво
брокер объекта
Бутырская, 73 / Продажа особняка 769 м²
769 м2
Москва, Бутырская улица, 73
Ольга Браво
брокер объекта
Королёв, Канальный проезд, д. 6/ Продажа складского комплекса 710 м²
710 м2
Королёв, Канальный проезд, 6
Ольга Браво
брокер объекта
Рязанский пр. д 75 к3 / 819,7 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания
819 м2
Москва, Рязанский проспект, 75к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ярославский район, улица Палехская, 128 корп. 1/ 894,9 кв.м/ Банно-термальный комплекс «Лось»
894 м2
Москва, Палехская улица, 128к1
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. Садовническая, 29 - 869,4 кв.м. - Продажа ГАБ ВТБ
869 м2
Садовническая, д. 29
Николай
брокер объекта
Москва, Кустанайская ул., 8к3/1023кв.м./ГАБ
1 023 м2
Москва, Кустанайская улица, 8к3