+7 903 589-03-59
Id 144550
ул. Павловская,18 стр. 2 - 4 250 м² / Продажа Здания
ул. Павловская,18 стр. 2
Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
Окупаемость: 10.9 лет
Доходность:9.16%
1 085 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 257 414 RUB)
4 215.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу 5-этажный торгово-офисный центр в 5 минутах от м. "Тульская". Здание в процессе реконструкции фасада. Земельный участок в аренде. Территория огорожена. Здание расположено в бизнес квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза, Даниловский рынок, Рябовская Мануфактура.
Технические характеристики:
Этажность: 5 этажей + подвал - 2 лифта: пассажирский и грузовой. Высота потолков: 3,2 - 4,8 м. Произведён капитальный ремонт крыши. Железобетонные перекрытия. Свой тепловой пункт. Электрическая мощность 2МВт, возможно увеличение. Огороженная парковка 77 м/м.
Коммерческие условия:
При 100% загрузке: 7,8 лет - окупаемость, 12,7% доходность, ГАП - 100 млн. Стабильные арендаторы. В аренде более 10 лет.
Общая стоимость - 1 085 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 257 414 рублей;
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный
Общая площадь: 4215 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 58
Электрическая мощность: 2 МВт
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 1 085 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 8 333 333 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 100 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 лет
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: ул. Павловская,18 стр. 2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Тульская
Транспортная доступность: м. Тульская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
ул. Павловская,18 стр. 2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Тульская
Транспортная доступность:
м. Тульская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
4215 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
58
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный
Электрическая мощность:
2 МВт
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
1 085 000 000 RUB
Общий МАП: 8 333 333
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
100 000 000
Окупаемость:
10.9 лет
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Большая Филёвская, 3 - 3897 кв. м. - Продажа / Торговый комплекс / ОСЗ / Дарксторы Самокат, Озон, Азбука Вкуса и др.
3 897 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3
Уралов Константин
брокер объекта
село Оленьково, территория Новогаз - 4444 кв. м. - Продажа / Промышленная база
4 444 м2
село Оленьково, территория Новогаз
Павел
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3332 кв. м.
3 877 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Шагитов Марат
брокер объекта
Краснобогатырская, 40ст1 - аренда отдельно стоящего здания, 3776,9 м2
3 776.9 м2
Москва, Краснобогатырская улица, 40
Павел
брокер объекта
Москва, Сиреневый бул., 52А / Продажа / Здание / 4572 кв.м.
4 572 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 52А
Павел
брокер объекта
Москва, Партизанская ул., 10 / Продажа / Здание / 4877 кв.м.
4 877 м2
Москва, Партизанская улица, 10
Петр Соловьев
брокер объекта
Годовикова, 11к4 - 3557,5 кв. м. - Продажа ОСЗ / ДОУ / Детский сад
3 557.5 м2
Москва, улица Годовикова, 11к4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 4455 м²./ Продажа ПСН
4 455 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 4459 м²./ Продажа ПСН
4 459 м2
деревня Кувекино
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс1 / 4847,6 м2 / Продажа комплекса зданий / Арендный бизнес
4 847.6 м2
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1