+7 903 589-03-59
Id 141745
Покровка, д. 7/9-11к1 - 315,1 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
Москва, улица Покровка, 7/9-11к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.5 лет
Доходность:8.70%
213 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 677 563 RUB)
315.1 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором в ЦАО на, ул. Покровка, д. 7/9-11к1. Удобная транспортная доступность м. Китай-город и м. Чистые пруды.
Здание расположено на первой линии домов в исторической части города с развитой инфраструктурой. Отличный рекламный потенциал. Стабильный пешеходный трафик. Популярная гастро улица, престижное деловое окружение, что обеспечивает нужный клиентский поток для магазинов одежды.
Характеристика объекта:
- Помещение общей площадью 315,1 кв. м. из них 67,2 м² на первом этаже, 217,9 м² на втором этаже и 30 м² - в антресоли.
- на 1 этаже 8-этажного отдельно стоящего жилого дома.
- Мощность 40 кВт.
- Отдельная входная группа.
- Витринное остекление.
- - потолки 4 м.
Коммерческие условия:
Арендаторы - бутики одежды - " Универмаг «Покровка 7/9»"
МАП - 1 547 278 рублей; ГАП - 18 567 336 рублей;
Окупаемость - 11,5 лет.
Стоимость продажи - 213 500 000 с НДС;
Стоимость продажи за кв. м. - 677 563 рубля;
Продажа по ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 315.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 40 кВт
Высота потолков: 4,0
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 213 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 1 547 278 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 18 567 336 RUB
Окупаемость: 11.5 лет
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Москва, улица Покровка, 7/9-11к1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Китай-город,Курская
Транспортная доступность: Удобная
Окружение
Торговое окружение: Вся инфраструктура
Адрес:
Москва, улица Покровка, 7/9-11к1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Китай-город,Курская
Транспортная доступность:
Удобная
Торговое окружение:
Вся инфраструктура
Общая площадь:
315.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
40 кВт
Высота потолков:
4,0
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
213 500 000 RUB
Общий МАП: 1 547 278
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
18 567 336
Окупаемость:
11.5 лет
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 903 589-03-59
ig@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 297,5 кв.м. / Продажа блока торговых помещений
297.5 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Шильцова Александра
брокер объекта
UPSIDE TOWERS/ Огородный проезд 4/7 / Продажа / под Автомойку
266.3 м2
Москва, Огородный проезд, 4/7к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3 - 377 м2 / Продажа помещения свободного назначения
377 м2
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Раменки, Мичуринский просп., 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 332.3 кв.м.
332.3 м2
Москва, Мичуринский проспект, 3
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 329,8 кв.м. / Продажа блока торговых помещений
329.8 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 322.4 кв.м.
322.4 м2
Москва, Поречная улица, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 261 кв.м.
261 м2
Москва, Поречная улица, 10
Степанов Анатолий
брокер объекта
Московская обл., г.о. Люберцы, посёлок городского типа Мирный, улица Академика Северина, 14 / 301 кв.м. / Продажа ПСН
301 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Академика Северина, 14
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МO, г. Пушкино, ЖK«ПУБЛИЦИСТ» к.11/ 299 м2./ Продажа ГАБ.
299 м2
Пушкино
Евгений
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., д.55к4 - 324,9 кв.м. - Продажа ГАБ Магнит
324 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 55к4