Петровка, 15 с1 - 213 кв.м / Аренда помещения свободного назначения

Уникальное предложение в аренду на одной из самых статусных торговых улиц в историческом центре Москвы, расположенное по адресу: ул. Петровка, д. 15с1.
Станция метро "Охотный ряд" расположена в 3 минутах пешком.
Первая линия домов. Сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный трафик.
Премиальное окружение: ЦУМ, 12 STOREEZ, OSKELLY, бары Клава, Менделеев, премиальные бутики, рестораны.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 229 кв.м., расположенное на двух уровнях 6-этажного нежилого здания. На первом уровне — эффектная торговая зона с витринами на историческую улицу. На втором уровне — приватное пространство для индивидуального обслуживания VIP-клиентов, просторная примерочная и кладовая.
Высокая функциональность: два входа — парадный с Петровки для клиентов и служебный со двора для оперативной логистики. В подвале — два подсобных помещения и мокрая точка для обустройства кухни, бара или служебной зоны. Витринное остекление. Высота потолков 2,48-4,50 метра.
Электрическая мощность 60 кВт (возможно увеличение до 100 кВт), есть лестница на антресоль и в подвал (со двора техническая). Приточно-вытяжная система вентиляции.

Идеально для создания флагманского бутика или представительства мирового бренда. Помещение подойдет как под торговлю так и общественное питание.

Коммерческие условия:
Ставка аренды - 2 700 000 рублей в месяц.
Ставка аренды за кв. м. в месяц - 11 790 рублей.
Ставка арендыза кв. м. в год - 141 484 рублей.