Проспект Лихачева, д.5, корп 1, технопарк Зил (комплекс А) - 1902 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в приоритете под размещение столовой, в современном многофункциональном комплексе, в стилобатной части. Здание расположено в Даниловском районе Южного административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро ЗИЛ и Тульская. Комплекс «А» с двумя высотными башнями создает эффективный архитектурный облик и новую вертикальную динамику в комплексной застройке Технопарка ЗИЛ. Введен в эксплуатацию в декабря 2025 года. Планируется пиковая загрузка Технопарка в 2026-2027 гг. 11 000 сотрудников. Открытая парковка- 240 машиномест. 20 мест для мото. Подземная парковка- 202 машиноместа. 36 мест для мото.
Отличная транспортная доступность, До метро Тульская - 10 минут пешком, до метро Автозаводская - 7 минут общественным транспортом, МЦК ЗИЛ - 10 мин. пешком, ОСТАНОВКА РЕЧНОГО ТРАМВАЯ - 5 мин. пешком.

Технические характеристики:
Площадь - 1902м2. На данный момент отделка в формате Shell&core, планируемая - базовый ремонт силами арендодателя, с учетом дизайн проекта арендатора. Возможна частичная аренда площади. Общая площадь этажа - 6 866м2; 1 этаж, Электрическая мощность по запросу. Высота потолков – 4м.
Условия по парковке - 1 машиноместо на 200м2 арендуемой площади

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 3 962 500 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 2 083 рублей
Ставка аренды за м2/год - 25 000 рублей , включая НДС;
Арендные каникулы - обсуждаются
К/у отдельно