+7 903 589-03-59
Войти

Id 162879

Москва, Измайловский бульвар, 67к1- 427.4кв.м / Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

адрес Москва, Измайловский бульвар, 67к1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9.3 лет

Доходность:10.71%

145 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 339 261 RUB)

площадь 427.4 м2

QR код Qr код

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Пятерочка, расположенного по адресу Измайловский бульвар, 67к1, ближайшая станция метро Первомайская в 12 минутах пешком. Первая линия домов, отличная визуализация и рекламный потенциал, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом пешеходный переход и парк.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой и стабильной покупательской способностью.
Торговое окружение: Soda,Britva, Ансимед, салон красоты Классика и т.д.

Технические характеристики:
Расположено на 1 этаже 9-этажного жилого дома общей площадью 427.4 кв.м;
Витринное остекление; Эл. мощность по запросу; Все коммуникации; Высота потолков - 3,3 м. Парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость - 145 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м - 339261 рублей.
Арендатор - Пятерочка, ДА на 10 лет
Индексация 5% безусловная
МАП - 1 300 000 рублей.
ГАП - 15 600 000 рублей.
УСН

1/ 2
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 427.4  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 9

Электрическая мощность: 80 кВт

Высота потолков: 3,3 м

Парковка: есть

Коммерческие условия

Цена за все: 145 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 1 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 15 600 000 RUB

Окупаемость: 9.3 лет

Доходность: 10.71%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Измайловский бульвар, 67к1

Округ: Северо-Восточный административный округ,Восточный административный округ

Близость метро: Печатники

Транспортная доступность: хорошая.

Окружение

Торговое окружение: Торговое окружение: Пятерочка, Вестрен Юнион, ВкусВилл, Инвитро, Дикси, Аптеки Горзрав и т.д.

Адрес:

Москва, Измайловский бульвар, 67к1

Округ:

Северо-Восточный административный округ,Восточный административный округ

Близость метро:

Печатники

Транспортная доступность:

хорошая.

карта

Торговое окружение:

Торговое окружение: Пятерочка, Вестрен Юнион, ВкусВилл, Инвитро, Дикси, Аптеки Горзрав и т.д.

Общая площадь:

427.4  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

80 кВт

Высота потолков:

3,3 м

Парковка:

есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

145 000 000 RUB

Общий МАП: 1 300 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

15 600 000

Окупаемость:

9.3 лет

Доходность:

10.71%

Планировка

планировка помещения
1/ 1
Нет фото

Степанов Анатолий

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 903 589-03-59

emailsta@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Ольга Браво

брокер объекта

Подробнее Большой Кисельный переулок, 17/15 с1 / Продажа помещения для ресторана 405,9 м²

365 683 500 RUB

Большой Кисельный переулок, 17/15 с1 / Продажа помещения для ресторана 405,9 м²

Площадь 405 м2

Локация Москва, Большой Кисельный переулок, 17/15с1

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ЦАО, Большой Головин переулок 25/ 500 м²/ Продажа здания

300 000 000 RUB

г. Москва, ЦАО, Большой Головин переулок 25/ 500 м²/ Продажа здания

Площадь 500 м2

Локация Москва, Большой Головин переулок, 25

Артур

брокер объекта

Подробнее Москва, улица Вавилова, 74А / Продажа / ОСЗ / 435 кв.м

210 000 000 RUB

Москва, улица Вавилова, 74А / Продажа / ОСЗ / 435 кв.м

Площадь 433 м2

Локация Москва, улица Вавилова, 74А

Никифоров Андрей

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Эдварда Грига (ЖК Скандинавия, корп. 4А.1)- 349.3м2 / Продажа ПСН под супермаркет

158 365 634 RUB

г. Москва, ул. Эдварда Грига (ЖК Скандинавия, корп. 4А.1)- 349.3м2 / Продажа ПСН под супермаркет

Площадь 349.3 м2

Локация улица Эдварда Грига, 18к3_ЖК Скандинавия к.4А.1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее МО, Ленинский ГО, посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 / 377.5м2/Продажа ГАБ

119 700 000 RUB

МО, Ленинский ГО, посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 / 377.5м2/Продажа ГАБ

Площадь 377.5 м2

Локация посёлок Развилка, Римский проезд, 13

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 348,8 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ

140 338 982 RUB

г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 348,8 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ

Площадь 348.8 м2

Локация Москва, бульвар Братьев Весниных, 4

Гринь Алексей

брокер объекта

Подробнее Сергиев Посад, ул. Пограничная 30а стр.3 -424.6 кв.м/Продажа торгового помещения

36 000 000 RUB

Сергиев Посад, ул. Пограничная 30а стр.3 -424.6 кв.м/Продажа торгового помещения

Площадь 424.6 м2

Локация Сергиев Посад, Пограничная улица, 30Ас3

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее д. Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера, корп. 4 - 388,4 м² - Продажа / ГАБ / Дикси

114 300 000 RUB

д. Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера, корп. 4 - 388,4 м² - Продажа / ГАБ / Дикси

Площадь 388.4 м2

Локация деревня Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера

Ольга Браво

брокер объекта

Подробнее Королёв, Канальный проезд, д. 6/ Продажа складского комплекса 355 м²

56 800 000 RUB

Королёв, Канальный проезд, д. 6/ Продажа складского комплекса 355 м²

Площадь 355 м2

Локация Королёв, Канальный проезд, 6

Бурлачко Дарья

Бурлачко Дарья

брокер объекта

Подробнее Москва, Рабочая 84с4, БК Красный Путь/ 438 м²/ Продажа ПСН оф 102

130 305 000 RUB

Москва, Рабочая 84с4, БК Красный Путь/ 438 м²/ Продажа ПСН оф 102

Площадь 438 м2

Локация Москва, Рабочая улица, 84с4

1/ 10