ул. Таллинская, 10/ 170.3 м2/ Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду ликвидное коммерческое помещение свободного назначения площадью 170,3 кв.м.
Расположение: г. Москва, ул. Таллинская, д. 10. Здание размещено на первой линии улицы Таллинская, что обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика. Менее 10 минут пешком до станции метро «Строгино», удобный автомобильный выезд: до МКАД — 850 метров.

Торговое окружение: стоматология, парикмахерская, аптека, пиццерия.

Технические характеристики: общая площадь составляет 170,3 кв. м. Свободная планировка, в нее входит просторный торговый зал площадью 99,32 кв. м и функциональные вспомогательные помещения (согласно плану БТИ).

Высота потолков — от 3 до 3,4 м, на фасаде предусмотрены витрины, есть возможность разместить наружную рекламу.
Все центральные коммуникации подключены. Для клиентов и сотрудников предусмотрена парковка за зданием и вдоль дороги.

Возможное использование - сетевой магазин (продукты, алкомаркет, бытовая химия и косметика), медицинский центр, стоматология, ресторан/кафе, ПВЗ или клиентский офис банка/услуг.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды - 851 500 руб./в мес.
Цена за 1 кв.м в месяц - 5 000 руб.
Эксплуатационные расходы в МАП не включены
Прямая аренда от собственника