Подсосенский пер. д. 23, стр.2/ 282.5 кв.м./ Аренда помещения

Предлагается в аренду помещение в историческом квартале в центре города с развитой деловой активностью.
Расположение: Подсосенский пер. д. 23, стр.2. Ближайшее метро — Чкаловская. Примерно 5–10 минут пешком. Также около 5 минут пешком до станции метро Курская. Удобные выезды на Садовое и Бульварное кольцо.

Торговое окружение: ТЦ «Атриум», Добрынинский, ВкусВилл, продуктовые магазины, аптека Ригла, Горздрав, рестораны и пекарни, кафе, мед. центры. На территории бизнес комплекса расположены – кафе-столовая, кальянная , магазины, услуги.

Технические характеристики: 282.5 кв.м. в один уровень на 1 этаже нежилого здания. Высота потолков - 3 м. Предусмотрены два входа: фасадный — с Подсосенского переулка, а также дополнительный вход/выход с торца здания. Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерно‑техническими системами, включая систему кондиционирования и интернет; локальная сеть разведена по периметру, электрическая мощность — достаточная. На территории имеется паркинг.
В данный момент помещение используется под клинику, выполнен ремонт согласно всем медицинским стандартам и правилам.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц 1 400 000 руб. НДС 5%
Ставка за кв.м./мес.: 4 956 руб.
Прямая аренда от собственника
Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, услуги связи, охраны, паркинг,
клининг