Мясницкая улица, 24/7с1 - 90,4 кв. м. - Аренда / ПСН

Аренда помещения свободного назначения 90,4 м² на Мясницкой.
Адрес: г. Москва, Мясницкая улица, 24/7с1.
Помещение находится в самом сердце деловой и культурной жизни Москвы — на легендарной улице Мясницкая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В 3–5 минутах ходьбы расположены станции метро «Тургеневская», «Чистые пруды» и «Сретенский бульвар». Рядом — Музейный парк и городские зоны отдыха. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, продуктовые и профильные магазины, банки, культурные объекты, деловые центры.

Технические характеристики:
Общая площадь: 90,4 м² (первый этаж + антресоль).
Двухуровневое помещение со смешанной планировкой.
Отдельный вход со двора, фасадное остекление (витрины).
Состояние: с внутренней отделкой.
Помещение оборудовано санузлом (мокрая точка).
Высота потолков: от 2,5 до 3 м.
В районе доступна городская и гостевая парковка (тариф — 380 рублей/час).

Идеально подходит для размещения салона красоты, шоурума, студии, бутика или офиса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 400 000 рублей в месяц (включены эксплуатационные расходы).
Коммунальные платежи и электроэнергия (по счётчикам) оплачиваются отдельно.
Ставка за 1 м²: 4 425 рублей в месяц.
Тип аренды: Прямая (от собственника).
Срок аренды: Краткосрочный договор на 11 месяцев.
Депозит: 1 месяц.