+7 903 589-03-59
Id 160390
Красная Пресня, 14 - 898.2 кв. м - продажа ГАБ Азбука вкуса
Москва, улица Красная Пресня, 14
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность:8.22%
650 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 723 670 RUB)
898.2 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет Азбука Вкуса. Первая линия домов улицы Красная Пресня. В шаговой доступности станции метро: Краснопресненская — 5 минут пешком (400 м); Баррикадная — 7 минут пешком (576 м).
Технические характеристики:
Общая площадь: 898.2 кв. м. Первый этаж - 480 кв. м, подвал - 410.2 кв. м.
Помещение имеет отдельный вход с улицы и со двора.
Витринные окна по фасаду.
Мощность - 142 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 650 000 000 рублей вкл. НДС.
Арендатор: супермаркет "Азбука Вкуса". ДДА до 2034 года.
Безусловная индексация: 5%.
МАП: 4 480 000 рублей вкл. НДС.
ГАП: 53 760 000 рублей вкл. НДС.
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 898.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 142
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 650 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 4 480 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 53 760 000 RUB
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, улица Красная Пресня, 14
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Баррикадная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Красная Пресня, 14
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Баррикадная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
898.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
142
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
650 000 000 RUB
Общий МАП: 4 480 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
53 760 000
Окупаемость:
12.2 лет
Доходность:
8.22%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр. 27 - 1 005,4 кв.м. - Продажа здания
1 005.4 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с27
Павел
брокер объекта
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А / Продажа / Арендный бизнес / 748 кв.м
747.6 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Павел
брокер объекта
Москва, САО, ул. Нижняя Масловка, 14 / Продажа / Помещение свободного назначения / 785 кв. м.
785 м2
Москва, улица Нижняя Масловка, 14
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Таллинская ул., 26 - 948 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка, Россети, Инград
948 м2
Москва, Таллинская улица, 26
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Верхне-Пролетарская, 27Б - 770 кв. м. - Продажа / ПСН / ОСЗ
770 м2
Одинцово, Верхне-Пролетарская улица, 27Б
Виталий
брокер объекта
Цветной бульвар, 24к1 - 949,7 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк
949.7 м2
Москва, Цветной бульвар, 24к1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, г. Коломна, ул Астахова д. 4 к3/960кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором БургерКинг Авто Запчасти
960 м2
Коломна, улица Астахова, 4к3
Павел
брокер объекта
Москва, Дмитровский проезд, 4А / Продажа / Здание / 766 кв.м.
765.7 м2
Москва, Дмитровский проезд, 4А
Инна Васильева
брокер объекта
Левшинский пер, 6 стр 1. - 963,3 кв.м./ Продажа Здания с арендатором Клиника
963 м2
Москва, Большой Лёвшинский переулок, 6с1
Николай
брокер объекта
ул. Двинцев, д. 3 - 842кв. м. - Продажа / Офисное помещение
842 м2
Москва, улица Двинцев, 3