+7 903 589-03-59
Id 160342
Семеновская пл., 2 - 2586 кв. м - продажа ТЦ
Москва, Семёновская площадь, 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.82%
500 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 193 349 RUB)
2 586.0 м2
Qr код
Продажа здания с арендаторами у метро Семеновская. первая линия домов. Парковка перед фасадом.
Технические характеристики:
Общая площадь: 2586 кв. м.
Здание состоит из 3 этажей и подвала.
В здании имеется лифт и две лестницы.
Все уровни равны по площади. Эксплуатируемая кровля.
Все коммуникации центральные.
Эл мощность более 300 кВт.
Резервный, газовый котел.
Участок земли в аренде на 49 лет.
Целевое назначение: общепит и торговля.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 500 000 000 рублей.
Арендаторы:
Первый этаж - ресторан японской кухни Якитория. МАП: 1.9 млн. руб.
Второй этаж - ресторан восточной кухни Урюк. МАП: 1.8 млн. руб.
Подвал за выездом караоке. Потенциальный МАП: 800 000 руб.
Третий этаж свободен. Потенциальный МАП: 1.2 млн. руб.
Текущий МАП: 3 700 000 рублей. Потенцильный: 5 700 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 2586 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 300
Высота потолков: 3
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 500 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 3 700 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 44 400 000 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: Москва, Семёновская площадь, 2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Семёновская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Семёновская площадь, 2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Семёновская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
2586 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
300
Высота потолков:
3
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
500 000 000 RUB
Общий МАП: 3 700 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
44 400 000
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.82%
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Средний Тишинский переулок, д.5 / 2 880 м2 / Продажа офисного особняка
2 880 м2
Москва, Средний Тишинский переулок, 5
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 2995 кв.м.
2 995 м2
Москва, Поречная улица, 10
Уралов Константин
брокер объекта
Серпухов, Межевая улица/Сиреневая улица - 3089.3 кв. м. - Продажа / Производственный комплекс
3 089.3 м2
Серпухов, Сиреневая улица
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, 158к3 - 2480 кв.м. - Продажа ПСН
2 480 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Лилия
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Коммерческое помещение/ 2129.62 кв. м./Стрит ритейл
2 129.6 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Лилия
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Коммерческое помещение/ 2337 кв. м./Стрит ритейл
2 337 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. 2-я Ямская, вл. 9 /Продажа ПСН
3 000 м2
Москва, 2-я Ямская улица, 9
Павел
брокер объекта
Москва, Электродная улица, 8с4 / Продажа / Здание / 2196 кв.м.
2 196.1 м2
Москва, Электродная улица, 8с4
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Ленинградское шоссе, 5 - 2969.5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ТЦ
2 969.5 м2
Химки, Ленинградское шоссе, 5
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Измайловский Вал, 3 - 2397 кв. м. - Продажа / ОСЗ
2 397 м2
Москва, улица Измайловский Вал, 3