+7 903 589-03-59
Id 160072
ЖК 1-й Шереметьевский - 77,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ригла
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский, к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 13.8 лет
Доходность:7.23%
28 090 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 361 054 RUB)
77.8 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса (Аптека «Ригла») в ЖК «1-й Шереметьевский».
Помещение расположено на 1-м этаже строящегося ЖК «1-й Шереметьевский» в центре Подрезково (г. Химки) — локации с высокой плотностью населения и сложившейся инфраструктурой.
Район отличается стабильным пешеходным потоком. До станции МЦД-3 «Подрезково» — 7 минут пешком (15 минут до метро «Ховрино» на «Ласточке»). Рядом остановки автобусов до метро. Удобная транспортная развязка: выезд на Ленинградское шоссе и трассу М-11, до аэропорта Шереметьево — 7,5 км.
Технические характеристики:
Общая площадь: 77.8 кв. м.
Отдельный вход с панорамным остеклением.
Электрическая мощность: 16 кВт.
Гостевой паркинг и удобная парковка на прилегающей территории.
Сдача корпуса: 1 квартал 2027 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 28 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 359 897 рублей.
Арендатор: аптека «Ригла».
Арендные каникулы: 3 месяца на ремонт.
МАП с 13-го месяца: 170 000 рублей.
Индексация 5%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 77.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 16 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: гостевой наземный паркинг
Коммерческие условия
Цена за все: 28 090 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 13.8 лет
Доходность: 7.23%
Расположение
Адрес: Химки, ЖК 1-й Шереметьевский, к3
Близость метро: Ховрино
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский, к3
Округ:
Близость метро:
Ховрино
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
77.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
16 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
гостевой наземный паркинг
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
28 090 000 RUB
Окупаемость:
13.8 лет
Доходность:
7.23%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 80.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
80.5 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 93.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
93.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 91.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
91.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Александры Монаховой, 85к1 - 65,8 м² / Продажа арендного бизнеса
65.8 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1
Уралов Константин
брокер объекта
с. Ям, ЖК Прибрежный Парк - 67 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon
67 м2
село Ям, улица Мезенцева
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Скай Спутник, корпус 15 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
79.9 м2
Красногорск, ЖК Скай Спутник
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, к1 - 74 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
74 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, корпус 2.8 - 85,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к2.8
Назарова Олеся
брокер объекта
ул.Народного Ополчения, дом.40, к.1 /70,3 кв.м./Продажа ПСН
70.3 м2
Москва, улица Народного Ополчения, 40к1
Уралов Константин
брокер объекта
Мытищи, ЖК Яуза Парк, к1 - 88,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
88.8 м2
Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3