МО, пос. Заречье, Луговая 1с3/ 5 896 кв.м. / Продажа Автосервиса полного цикла

Продажа автосервиса класса А полного цикла на 51-м км МКАД с высокой пропускной способностью.
Адрес: МО, Одинцовский р-н, пос. Заречье, Луговая 1с3
Интенсивный автомобильный трафик, в данном направлении расположена бизнес школа «Сколково», район Заречье, десятки строящихся домов.
Торговое окружение: автодом BMW, автодом Gac, автодом Mini, придорожное кафе.

Технические характеристики:
- общая площадь зданий: 5 896 м², в т.ч.:
- здание 1 – 3 385 м² (сервисная зона 887 м², Количество подъёмников в зданиях – 20 шт., Автомойка-2 поста, Офисные/технические/подсобные помещения 980 м², Склады 335 м²);
- здание 2 –2 511 м² (сервисная зона 850 м² + 266 м² - Detailing, Количество подъёмников в зданиях– 10 шт. (с возможностью расширения),Автомойка- 4 поста, Офисные/технические/подсобные помещения 150м², Склады 685 м²);
- автосалон: 990 м²;
- уличные контейнеры – 470 м²;
- земельный участок: 10 810 м² (в собственности);
- количество парковочных мест (крытая парковка) - 24 машиномест (710 м²)
- количество парковочных мест (уличная парковка) - 355 машиномест.
Полностью заменена кровля по ГОСТу с применением качественных и экологичных материалов, фасад здания полностью обновлён и дополнительно утеплен, инженерные сети полностью заменены (отопление, вентиляция, ГВС/ХВС, кондиционирование, энергоснабжение), данные изменения позволили значительно повысить класс энергоэффективности здания. На территории расположен мультимедийный билборд на 6 мин. Установлено новое оборудование.

Коммерческие условия:
- стоимость продажи комплекса: 2 900 000 000 руб., в том числе НДС 22%;
- стоимость за 1 кв.м.: 491 559 руб., без учета ЗУ.