+7 903 589-03-59
Id 159520
ул. Декабристов, 21Г - 22.2 кв. м. - Продажа / ГАБ / парикмахерская
Москва, улица Декабристов, 21Г
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.81%
31 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 396 396 RUB)
22.2 м2
Qr код
Продажа торгового помещения 22.2 кв. м. с арендатором — парикмахерская.
Адрес: г. Москва, СВАО, район Отрадное, ул. Декабристов, 21Г (30 метров от станции метро «Отрадное»). Максимальный пешеходный трафик за счет жителей густонаселенного района и пассажиров метро. Объект находится в обновленном торговом комплексе с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, банки, кафе). В шаговой доступности (3 мин.) — остановка «Улица Декабристов».
Технические характеристики:
Общая площадь: 22.2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витражное остекление.
Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность: по запросу.
Возможно приобретение здания целиком с земельным участком 1 200 кв. м (аренда на 49 лет).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 31 000 000 рублей (НДС не облагается).
Стоимость за 1 кв. м.: 1 396 396 рублей.
Арендатор: парикмахерская.
МАП: 280 000 рублей.
ГАП: 3 360 000 рублей.
Договор аренды: Срок действия — 11 месяцев с автоматической пролонгацией.
Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости.
Окупаемость: 9.2 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 22.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 31 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, улица Декабристов, 21Г
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Отрадное
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, улица Декабристов, 21Г
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Отрадное
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
22.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
31 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.81%
Планировка
+7 903 589-03-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус С2-С3) - 20.8м2/ Продажа ПСН
20.8 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Чуйкова 4 - 22,4 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Мостабак, Донер
22.4 м2
Москва, улица Маршала Чуйкова, 4
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Чуйкова 4 - 22,3 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ломбард, Фотокопицентр
22.3 м2
Москва, улица Маршала Чуйкова, 4
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 22 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Цветочный магазин Freya Flowers
22 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Наталья
брокер объекта
г. Москва, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 25,1 кв.м.
25 м2
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Наталья
брокер объекта
Москва, Сумская ул., 6к1 - 21 кв. м. - Продажа готового бизнеса
21 м2
Москва, Сумская улица, 6к1
Наталья
брокер объекта
Ново-Молоковский бульвар, к. 13 - 27,3 кв. м. - Продажа ГАБ Фруктовая лавка
25 м2
посёлок городского типа Молоково, Ново-Молоковский бульвар, 1
Наталья
брокер объекта
Москва, улица Днепропетровская, 3к1 - 22- Продажа ПСН
22 м2
Москва, Днепропетровская улица, 3к1
Александр Невский
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Инна Васильева
брокер объекта
Профсоюзная, 152 с 1 - 23,3 кв.м. / Продажа Помещения с Арендатором
23 м2
Москва, Профсоюзная улица, 152к1