+7 903 589-03-59
Id 159023
ул. Руставели, 8к1 - 150 кв. м. - Продажа ППА /Хостел / ГАБ / Помещение свободного назначения
Москва, улица Руставели, 8к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 1.4 год
Доходность:70.59%
4 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 30 000 RUB)
150.0 м2
Qr код
Продажа прав аренды помещения свободного назначения у метро "Дмитровская».
Собственник!
Адрес: г. Москва, СВАО, Бутырский район, ул. Руставели, 8к1. Ближайшие станции метро: Бутырская – 7 мин. пешком, Дмитровская – 11 мин. пешком. Первая линия: помещение выходит на улицу Руставели. Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой обеспечивает постоянный поток людей. Остановка общественного транспорта прямо у входа. Окружение: жилые комплексы, образовательные учреждения, развитая торговая и социальная инфраструктура.
Технические характеристики:
Общая площадь: 150 кв. м. (есть возможность аренды части). 1 этаж. Отдельный вход со двора. Высота потолков: 3 м. Состояние: без отделки. Коммуникации: центральное отопление, электрическая мощность — уточняется. Бесплатная уличная парковка для клиентов и грузового транспорта.
Коммерческие условия:
Стоимость ППА: 4 500 000 рублей.
Договор аренды у почты России до августа 2030 года
Арендная плата почте - 89 тысяч
Арендатор сетевая гостинца. Ставка - 280 тысяч.
В цену входит первый и последний месяц аренды.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 150 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 4 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 280 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 360 000 RUB
Окупаемость: 1.4 год
Доходность: 70.59%
Расположение
Адрес: Москва, улица Руставели, 8к1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бутырская,Дмитровская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, улица Руставели, 8к1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бутырская,Дмитровская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
150 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
4 500 000 RUB
Общий МАП: 280 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 360 000
Окупаемость:
1.4 год
Доходность:
70.59%
Планировка
+7 903 589-03-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 149.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
149.5 м2
Москва, ЖК Инджой
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 164.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
164.6 м2
Москва, ЖК Инджой
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 142.8 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
142.8 м2
Москва, ЖК Инджой
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228к1 - 142,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещения
142.6 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Рождественская, 10 - 132,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
132.5 м2
Москва, Рождественская улица, 10
Чернов Андрей
брокер объекта
Шаболовка, 40 - 180 кв. м. - продажа ГАБ Шоколадница
180 м2
Москва, улица Шаболовка, 40
Уралов Константин
брокер объекта
Измайловская площадь, 9к1 - 150 кв. м. - Продажа / ГАБ / Барбершоп, салон красоты, маникюрный салон, склад
150 м2
Москва, Измайловская площадь, 9к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский пр-т, 32 к2 - 143,0 кв.м. - Арендный бизнес с Детским аква-клубом
143 м2
Москва, Комсомольский проспект, 32к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Реутов, Комсомольская улица, к1 - 122,18 м2 / Продажа помещения свободного назначения
122 м2
Реутов, Комсомольская улица, 3к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Новоспасский пер., 3к1/ 164.3 м2 /Продажа ПСН
164.3 м2
Москва, Новоспасский переулок, 3к1