+7 903 589-03-59
Id 158653
МО, Сапроново, ЖК
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
26 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 477 396 RUB)
55.3 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами в МО, д. Сапроново, ЖК "1-й Донской". Помещение находится на въезде в ЖК на основном трафике.
Технические характеристики: 1 этаж жилого, 24 этажного дома, общая площадь - 55.3 м2, отдельный вход, высокие потолки - 4 м. Выделенная электрическая мощность - 11 кВт. Ключи в декабре 25 года.
Коммерческие условия:
Арендатор: ОЗОН и WB
МАП: 200 000 руб
Срок договора: 5 лет. индексация 6%
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Стоимость: 26 400 000 рублей
Стоимость за 1 м2: 477 396 рублей
Доходность: 9%
Окупаемость: 11 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 55.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 11 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 26 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: деревня Сапроново, Донская улица, 7
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Царицыно
Транспортная доступность: МЦД
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Царицыно
Транспортная доступность:
МЦД
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
55.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
11 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
26 400 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
+7 903 589-03-59
shm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
г. Москва, Ивана Франко, д.20к3 - АБ Аптека 36.6
62.4 м2
Москва, улица Ивана Франко, 20к3
Наталья
брокер объекта
Москва, ул. Грекова, д. 4 - 58 кв. м. - Продажа готового бизнеса
58 м2
Москва, улица Грекова, 4
Гринь Алексей
брокер объекта
Москва, ЖК Лучи к8 -59 кв.мПродажа Готового арендного бизнеса
59 м2
Москва, 2-й этап, к8
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 48,5 кв. . - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА WB, Ozon
48 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЗАО, проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 51,6 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Аптека сети Горздрав
51.6 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
Московская область, г.о. Красногорск, с. Николо -Урюпино, ул. Полковника Глазунова, д. 14 - 62.2 кв.м / Продажа готовый арендный бизнес / Wildberries
62 м2
село Николо-Урюпино, улица Полковника Глазунова, 14
Ирина Головина
брокер объекта
Чкаловский б-р, 9к2, ЖК Primavera - 56,1 кв.м / Продажа готовый арендный бизнес / Аптека 36.6
56.1 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 9к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва-Сити (Федерация), Пресненская набережная, 12 - 46 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Барбершоп MR.LEO
46 м2
Москва, Пресненская набережная, 12
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Мякинино парк, квартал № 100, 1к2 / 53 кв.м./ Продажа готового арендного бизнаса/ Шаурма
53 м2
Москва, квартал № 100, 1к2
Орлов Иван
брокер объекта
МО, Люберцы, ул. Солнечная, д. 2 - 60,2 кв.м - продажа ГАБ в ЖК Облака 2.0
60 м2
Люберцы, Солнечная улица, 2