+7 903 589-03-59
Id 158435
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
с. Лайково, дом 68
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность:11.21%
16 950 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 313 889 RUB)
54.0 м2
Qr код
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК «Лайково». Сеть магазинов у дома Все для дома.
Адрес: МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68
ЖК «Лайково» строится в Одинцовском районе, вблизи села Лайково (Московская область). Расстояние до МКАД составляет 18 км. Близость к Красногорскому и Рублёво-Успенскому шоссе, регулярное автобусное и маршрутное сообщение до ж/д станции «Усово» (30 минут до Москвы). Помещение расположено в жилом массиве с масштабным планом застройки. ЖК на 25000 жителей.
Технические характеристики:
Помещение занимает Первый этаж жилого здания.
Отдельная входная группа. Мокрая точка.
Электрическая мощность 20 кВт. Высота потолков: первый этаж - 4 м.
Коммуникации центральные.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 54.5 кв.м. ;
Арендатор - Магазин продукты;
МАП 130 000 рублей, ГАП 1 560 000 рублей, индексация 5%;
Окупаемость 10.5 лет;
Стоимость - 16 950 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 311 009 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 54 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 4
Парковка: Подземная, наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 16 950 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 130 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 560 000 RUB
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: с. Лайково, дом 68
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Одинцово
Транспортная доступность: 30 минут до Москвы
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, WB, салоны красоты и т.д
Адрес:
с. Лайково, дом 68
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Одинцово
Транспортная доступность:
30 минут до Москвы
Торговое окружение:
Пятерочка, WB, салоны красоты и т.д
Общая площадь:
54 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
4
Парковка:
Подземная, наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
16 950 000 RUB
Общий МАП: 130 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 560 000
Окупаемость:
8.9 лет
Доходность:
11.21%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
СЗАО Московская обл., г.о. Химки, д. Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к 1.2 – 45,3 М2 / ПродажаТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ / Продажа ПСН
45 м2
СЗАО Московская обл., г.о. Химки, д. Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к 1.2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе, 228к1 (ЖК 1-й Ленинградский корп.6) - 57.9м2/ Продажа ПСН с НДС
57.9 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Ильменский проезд, 4 к 1 /Помещение свободного назначения/47,9 м²/ продажа
47 м2
Москва, Ильменский проезд, 4к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Уточкина 2к2 /ЖК «Алхимово» Помещение свободного назначения/46.6/ продажа
46.6 м2
улица Уточкина, 2к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Замоскворечье, Руновский пер./ ЖК RUNOVSKY/ 56.8 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
Москва, Руновский переулок
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 50,2 кв.м. - ГАБ с аптекой ЗдравСити
50 м2
Москва, Международная улица, 38
Егор
брокер объекта
Кавказский бульвар, 51к1 - 54,2 кв. м./ Продажа Арендного Бизнеса / WildBerries
54 м2
Москва, Кавказский бульвар, 51к1
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, МЫТИЩИ, ПИОНЕРСКАЯ УЛИЦА, 10, ЖК «МЫТИЩИ-СИТИ» - 46,6 м2, продажа торгового помещения
46 м2
ЖК Мытищи Сити
Назарова Олеся
брокер объекта
Мясницкая, 8/2 - 53.3.в.м / Продажа помещения свободного назначения
53.3 м2
Москва, Мясницкая, 8/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ЖК Эра, 2 - 62 кв.м / Продажа ПСН
62 м2
Москва, ЖК Эра, 2