+7 903 589-03-59
Id 157707
Москва, ЮАО, ул. Ленинская Слобода, 26 стр. 2./ 19 000 м2 /Продажа ТЦ Глобал Молл
Москва, улица Ленинская Слобода, 26с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
ТЦ
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность:13.64%
2 100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 107 692 RUB)
19 500.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу современный Торговый центр "Глобал Молл", расположенный по адресу: Москва, ЮАО, ул. Ленинская Слобода, 26 стр. 2. Год открытия 2014. Близость от метро "Автозаводская" и расположение в развитом деловом и жилом районе обеспечивают постоянный поток покупателей как в будни, так и в выходные дни. Численность населения в дневное время суток: 46 351 чел. Численность населения в ночное время суток: 36 370 чел. Плотность населения: 124,1 чел. / га
Технические характеристики: Общая площадь здания (GBA): 19 500 м², Арендопригодная площадь (GLA): 10 850 м², Площадь офисов: 5 000 м², Этажность: 2 уровня, Парковка: Наземная, 500 машиномест. Этажность: 2 этажа, Конструктив: кирпичное здание с современной реконструкцией, Коммуникации: центральные, Инженерные системы: современная система вентиляции, кондиционирование, освещение, пожарная безопасность, Инфраструктура объекта: эскалаторы, лифты, видеонаблюдение, центральный холл с фонтаном.
Загрузка торговых площадей на 85%
Коммерческие характеристики:
Общая стоимость 2 100 000 000 рублей
Стоимость кв.м.: 107 692 рублей
МАП 24 000 000 рублей / ГАП 288 000 000 рублей
ЧОД 228 000 000 млн рублей
Продажа по ДКП , Юр лицо 100% доли
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Общая площадь: 19500 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 465
Высота потолков: 5
Парковка: наземная 500 мест
Коммерческие условия
Цена за все: 2 100 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 24 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 288 000 000 RUB
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность: 13.64%
Расположение
Адрес: Москва, улица Ленинская Слобода, 26с2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая)
Транспортная доступность: Пешая от метро
Окружение
Торговое окружение: Торговое
Адрес:
Москва, улица Ленинская Слобода, 26с2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая)
Транспортная доступность:
Пешая от метро
Торговое окружение:
Торговое
Общая площадь:
19500 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Электрическая мощность:
465
Высота потолков:
5
Парковка:
наземная 500 мест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
2 100 000 000 RUB
Общий МАП: 24 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
288 000 000
Окупаемость:
7.3 лет
Доходность:
13.64%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
2-й Иртышский проезд, дом 1 - 22160 кв. м. - Продажа / ЗУ
22 160 м2
Москва, 2-й Иртышский проезд, 1с8
Елена Евстратчик
брокер объекта
Промышленная улица, дом 12а - 20 455 м² / Продажа складского комплекса
20 455 м2
Москва, Тарный 2а
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ВАО, ул. 2-й Иртышский проезд, д. 1 / Продажа Земельный участок со строениями / 22 160 м2 (сооружения 4 352 кв.м.)
22 160 м2
Москва, 2-й Иртышский проезд, 1с8
Назарова Олеся
брокер объекта
Орехово-Зуево, ул. Ленина , 85/ 19159м2/ Продажа объекта
19 159 м2
Орехово-Зуево, ул. Ленина , 85
Шагитов Марат
брокер объекта
Смоленский бульвар 13 ст2-5 - 20 183 кв.м - Продажа здания класса А
20 183 м2
Москва, Смоленский бульвар 13 с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Чехов, Московская обл, Симферопольское шоссе 1 - 19300 кв. м / Продажа арендного бизнеса. КАРУСЕЛЬ.
19 300 м2
Московская обл. Чехов, Симферопольское шоссе 1