Новоясеневский проспект, 13к2 - 2467,2 кв.м. - Продажа / ОСЗ

Продажа ОСЗ по адресу: г. Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, Новоясеневский проспект, 13к2. Объект расположен на второй линии домов на Новоясеневском проспекте - главной магистрали района. Ближайшая станция метро Ясенево в 2 минутах ходьбы, что является ключевым преимуществом локации. Рядом остановки общественного транспорта. Район с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения.
Торговое окружение: крупные ТЦ - Ясенево, МОС, супермаркеты Перекресток», Дикси, магазины, детские сады, школы, кинотеатр, кафе и др.

Технические характеристики:
Общая площадь: 2 467 кв.м., 2 этажа. Помещения с ремонтом. Высота потолков: 3 м. Достаточное количество электроэнергии. Все коммуникации: центральные (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление). Паркинг перед зданием с огороженной территорией.
ЗУ до 2061 г. в долгосрочной аренде у города..(Назначение - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли и бытового обслуживания (1.2.5); земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9). Назначение: Бизнес центр, офисный комплекс, медицинский или образовательный центр, иное коммерческое использование.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 250 000 000 руб. (включая НДС).
Стоимость за 1 кв.м.: 101 969 руб.
В здании работают арендаторы на КДА.
ГАП: 14 800 000 руб. с НДС.
Форма сделки: ДКПН с НДС 22%, вся сумма в ДКП.