+7 903 589-03-59
Id 154196
Москва, Новослободская, д. 24А с. 2 - 182,5 кв.м. - Продажа ГАБ.
Москва, Новослободская, д. 24Ас2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 22.5 года
Доходность:4.44%
245 787 756 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 350 482 RUB)
182.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором в элитном ЖК Реномэ .
Адрес: Новослободская ул., 24А с. 2.
Станции метро: Менделеевская – 2 мин. пешком, Новослободская – 5 мин. пешком.
Ежедневный трафик двух станций метро 86 000 человек.
ЖК Реноме - современный элитный дом в ЦАО.
Рядом бизнес-центры: Атмосфера, Европа, Салют .
Интенсивный пешеходный трафик по ул. Новослободская.
Район с высокой покупательской способностью. Сложившееся торговое окружение.
Торговое окружение: магазин одежды MStudio, салон красоты Beaty concept A/8, ресторан Прошутеррия, магазин цветов Цветалета, кафе Nobo, магазин продуктов Греческая Олива, ювелирный магазин Hands Remember, массажный салон FaceRoom.
Технические характеристики: общая площадь - 182,5 кв.м.
Витринные окна в пол.
Высота потолков 6,5 м.
Электрическая мощность - 62,5 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость - 2 650 500 евро.
Арендатор - ДАМАР (Ресторан, Кальян-бар) Ежегодная индексация - 7%
МАП - 925 000 рублей.
ГАП - 11 100 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 182 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 62,5 кВт
Высота потолков: 6,5 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 245 787 756 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 925 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 100 000 RUB
Окупаемость: 22.5 года
Доходность: 4.44%
Расположение
Адрес: Москва, Новослободская, д. 24Ас2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Новослободская, д. 24Ас2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
182 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
62,5 кВт
Высота потолков:
6,5 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
245 787 756 RUB
Общий МАП: 925 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 100 000
Окупаемость:
22.5 года
Доходность:
4.44%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, блок 3.1 - 149,7 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
149.7 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.1
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр.3 - 148,4 кв.м. - Продажа здания
148.4 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Калашный переулок д. 5/1/ 169 м2 ./ Продажа ПСН.
169 м2
Москва, Калашный переулок, 5
Шильцова Александра
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 149,3 м2 / Продажа ГАБ
149 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Муравская, 38к2 - 166,5 кв. м. - Продажа / ГАБ / Заряд / Здравсити
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус R1 /170 м²/Продажа торговой площади
170 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Шорин Владимир
брокер объекта
ПСН продажа / 206,3кв.м. / МО Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая к1.1
206.3 м2
деревня Юрлово, к1/1
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 151.2 кв.м.
151.2 м2
Москва, Электрический переулок, 1к5Е
Павел
брокер объекта
Москва, Братеевская, 16к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 206 кв.м.
205.8 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В