+7 903 589-03-59
Id 143766
г. Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21 к.2 / 48.3 м2./ Продажа арендного бизнеса.
Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
64 410 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 333 540 RUB)
48.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором ЗАЛОГ УСПЕХА по адресу: Москва, 1-я Новокузьминская ул.21 к.2. До метро Рязанский проспект можно добраться за 2 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.
Торговое окружение:
Озон, Папа Джонс.
Технические характеристики:
Общая площадь 48.3 кв.м. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,6 метра, железобетонные перекрытия. Планировка открытая. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности. Мощность по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 64 410 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. 1 333 540 рублей.
Форма продажи: ДКПН.
Арендатор - ЗАЛОГ УСПЕХА.
МАП 536 750 рублей, предполагаемый ГАП 6 441 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 48.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3,6 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 64 410 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН
Общий МАП: 536 750 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 441 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21к2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Рязанский проспект
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21к2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Рязанский проспект
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
48.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3,6 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН
Цена за все:
64 410 000 RUB
Общий МАП: 536 750
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 441 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 52.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
52.5 м2
Москва, ЖК Инджой
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/53.3 м2/продажа торгового помещения
53.3 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/53 м2/продажа торгового помещения
53 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/44.5 м2/продажа торгового помещения
44.5 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Данила Сычев
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., пгт. Дрожжино, Южная ул., 3к4/Продажа ГАБ
50 м2
посёлок городского типа Дрожжино, Южная улица, 3к4
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 45 кв.м./ под склад в клубном доме Рублево
45 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/47.4м2/продажа торгового помещения
47.4 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Еропкинский переулок, 16 - 57,4 м2 / Продажа помещения свободного назначения
57 м2
Москва, Еропкинский переулок, 16
Романов Роман
брокер объекта
ул. Большое Понизовье д.8 / ЖК Саларьево парк, к. 56.2 - 50 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
50 м2
улица Большое Понизовье, 8
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Аэропортовская, дом 7А - продажа АБ с аптекой
55 м2
Лобня, Аэропортовская улица, 7А