г.Москва, ул. Льва Яшина, 9 - 48.5v2/Аренда торгового помещения с ремонтом

Предлагается в аренду торговое помещение в ЮВАО в панельном 17и этажном жилом доме 2014 года постройки, по адресу: Москва, ул. Льва Яшина, 9 (ЖК "Некрасовка парк")
Ближайшая станция метро Некрасовка 540 метров.
Густонаселённый массив. Первая линия.
Торговое соседство: Wildberies , Хостел , Суши бар , продукты , Салон красоты.
Развитая инфраструктура.
Возможности:
На данное помещение была получена алко-лицензия.
Рядом находится районная поликлиника, но нет ни одного мед.центра или пункта по забору анализов.

Технические характеристики:
Площадь: 48.5 м2
Назначение: свободное назначение
Отделка: за выездом арендатора Озон
Высота потолков: 2.65 м.
Окна на улицу и проезжую часть. Большие рекламные возможности.
Отдельная входная группа .
Выделенная мощность: 15 кВт (220В + 380В - солярии, пекарни и тп)
Парковка у помещения - бесплатная.

Коммерческие условия:
Арендная плата в месяц: : 115 000 рублей.
Стоимость за м2: 2 371 рублей в месяц + коммунальные платежи.
Возможен длинный договор аренды.
Арендные каникулы предоставляются.