СЗАО, Причальный проезд, д. 10к2 - 542 кв. м. - Аренда / ПСН/Общепит

В аренду предлагается помещение свободного назначения в составе ТЦ нового ЖК «Level Причальный» расположенный на набережной Москвы – реки по адресу: г. Москва, СЗАО, район Хорошево – Мневники, Причальный проезд, д. 10к2. Ближайшая станция метро и МЦК «Шелепиха» – 7 мин. пешком. Первая линия домов. Район с плотной многоэтажной застройкой: ЖК "Сердце столицы", "Новая Пресня", "Береговой", "Сидней Сити", "Космополит", "Хедлайнер" и др.. Рядом расположены развязки ТТК и СЗХ, выезд на Садовое кольцо. До «Москва – Сити» всего 10 мин. транспортом. Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Возможность размещения рекламной вывески. Жилой комплекс и ТЦ введены в эксплуатацию: корпуса «Юг» и «Восток» -3128 жителей, корпуса «Север» и «Запад» 1748 жителей

Торговое окружение:
В составе ТЦ Причальный: супермаркет Перекресток, DDX, Sokolov, Серф Кофе, Симпл Вайн, аптека, цветы, кафе Здрасте и др.
В составе БЦ "Якорь" и ЖК "Новая Пресня" - центр развития ребенка «Семейные классы», кофейня «Мне без сахара», пункт выдачи «Ozon», студия флористики «Николь Флер», салон красоты «Live Beauty Studio», магазин электроники «Леново», кафе «Гурмэ Ланч», банкомат «Альфа – Банк», спа – салон «Crown Thai SPA», компьютерный магазин «Aspire Store», магазин одежды и обуви «Streat beat, офис», столовая «Дойна», творческая студия «Моне & Мане», строительная компания «Dempire», магазин готовой еды «Милти», строительная компания «Рубкофф», супермаркет «Минимаркет». Рядом с «Level Причальный» находится более 50 детских садов и 25 школ. Более 10 продуктовых супермаркетов: "Перекресток", "Азбука Вкуса" и "Магнит".

Технические характеристики:
Площадь помещения – 542 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Летняя веранда.Витринное остекление. Высота потолков в верхней отметке - 8м.; в зоне кухни 4,2-3,6 м. Объем воздуха 14 000 м3; эл. мощность 206 кВт. Паркинг ТЦ на 64 машиномест.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 1 806 670 рублей в месяц (НДС и эксплуатационные расходы включены).
Ставка за 1 кв. м. в месяц – 3 333 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год - 40 000 рублей.