+7 903 589-03-59
Id 138353
Амурская, 1ак1 - 1388.6 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Пятёрочка
Москва, Амурская 1Ак1
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность:7.95%
590 737 917 RUB | за все
(за 1 м2 — 425 420 RUB)
1 388.6 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес с сетевым арендатором Пятёрочка с прикассовой зоной, в ЖК комфорт класса Level Амурская, по адресу: г. Москва, ВАО, р-н Гольяново, Амурская улица 1Ак1. Транспортная доступность комплекса: 7-9 минут пешком до м. Черкизовская, 30 минут на метро до центра Москвы, 14 минут на машине до ТТК и МКАД.
Технические характеристики:
Общая площадь 1388.6 кв.м. 1-й этаж. Витринное остекление. Высота потолков 6.5 м. Зона разгрузки погрузки. Назначение - Супермаркет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 590 737 917 руб.
Стоимость за кв.м: 425 420 руб.
Арендаторы: Супермаркет Пятерочка, Сбер аптека, Овощи фрукты, Цветы, Разливное пиво, Фермерские продукты, Мясные продукты, Кулинария, Дом быта, Сотовая связь, Выпечка, Табачная продукция.
МАП: 3 935 165 руб.
ГАП: 47 221 980 руб.
Нет привязки к РТО, индексация - 5%.
Окупаемость: 12,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 1388.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 37
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: 6.5 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 590 737 917 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. лицо
Общий МАП: 3 935 165 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 47 221 980 RUB
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, Амурская 1Ак1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Черкизовская
Транспортная доступность: Метро
Окружение
Торговое окружение: Большое
Адрес:
Москва, Амурская 1Ак1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская
Транспортная доступность:
Метро
Торговое окружение:
Большое
Общая площадь:
1388.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
37
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
6.5 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр. лицо
Цена за все:
590 737 917 RUB
Общий МАП: 3 935 165
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
47 221 980
Окупаемость:
12.6 лет
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 1564.0 кв.м. - ГАБ с Пятерочкой
1 564 м2
Москва, Международная улица, 38
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 97к1 - 1222 м² / Продажа ГАБ
1 222.2 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 97
Чернов Андрей
брокер объекта
Чертановская ул., 1ВК1 - 1320.4 кв. м - продажа ГАБ с Пятерочкой
1 320.4 м2
Москва, Чертановская ул., 1ВК1
Михаил Сухарев
брокер объекта
М.О, Подольск, ул. Подольская, 2А / 1459 кв.м. / ОСЗ с ЗУ - ГАБ с Магнитом
1 459 м2
М.О. г. Подольск, Подольская улица, 2А
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 1 168,1 кв. м. - Продажа / ГАБ
1 168.1 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 /1463.4 кв. м. / Продажа арендного бизнеса Чижик, Славяночка, склад Озон и др
1 463 м2
Москва, Окружной проезд, 16с2
Павел
брокер объекта
Москва, улица Академика Янгеля, 8А / Продажа / Готовый арендный бизнес / 1433 кв.м.
1 433 м2
Москва, улица Академика Янгеля, 8А
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, 158к3 - 1240 кв.м. - Продажа Банный комплекс Хурма
1 240 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Гуда Алексей
брокер объекта
Продажа Арендного бизнеса Москва, ВАО, р-н Измайлово, Измайловский проезд, 5К2
1 153 м2
Москва, Измайловский проезд, 5к2
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б