Товарищество Рябовской Мануфактуры, Холодильный пер., 3к1с3 - 550 кв.м / Аренда / ПСН

Аренда помещения свободного назначения на территории бизнес-парка Рябовская мануфактура, по адресу: Холодильный пер., 3к1с3. ЮАО, район Даниловский. В пешей доступности от метро Тульская. Общая площадь многофункционального комплекса составляет 50 000 кв.м. Комплекс выполнен в индустриальном стиле, преимущественно в кирпичной отделке. Развитая бизнес и социальная инфраструктура делового квартала: рестораны, кафе, шоурумы, спа, магазины, нотариус и тд, для резидентов управляющая компания проводит нетворкинг и активности. Паркинг на территории. Рядом строится офисная башня Рябов класса А, срок ввода 2029г.
Торговое окружение: ТЦ Тульский, дизайнерские студии, кафе-бары-рестораны, коворкинги.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 550 кв.м, в одном уровне. 1-ый этаж нежилого 4-х этажного здания. Помещение со стильным ремонтом, за выездом арендатора.
Высота потолков 4м. Все коммуникации центральные. Достаточное количество электроэнерги. Доступ 24/7. 9 кабинетов, переговорная, 3 опен спейс пространства, большая кухня, 2 блока с/у, серверная, приточно вытяжная вентиляция, кондиционирование.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 2 700 000 руб., включая НДС 22%
Стоимость аренды кв.м в год: 58 909 руб.
Стоимость аренды кв.м в мес: 58 909 руб.
Коммунальные платежи не включены
Эксплуатационные расходы не включены
Прямой договор.
Долгосрочная аренда с НДС 22%.